描述

英國發展商Berkeley Group打造的河畔大型住宅Grand Union，坐落於倫敦西北3區Wembley及Part Royal倫敦最大商業園區，坐擁龐大的投資潛力。

是次推售最新一期Peninsula House，戶型多元，提供開放式至3房，面積約435平方呎至1,135平方呎，售價由38.3萬英鎊起。另外，Waterview House尚有少量現樓單位，1房售價約41.6萬英鎊起、2房約70萬英鎊起、3房約77.7萬英鎊起。

Grand Union擁有雙河景Grand Union Canal 及River Brent， 規劃提供約3,350個住宅單位，有50%單位享運河景，屋苑內亦將興建6米高瀑布，亦提供佔地超過10英畝的濱水公園，為居民提供休閒空間，住客亦可享用專屬休憩區、共享辦工空間、保齡球室、電子飛鏢、會議室、電影室等住客會所設施。此外，周邊配套設施一應俱全，設有 Co-op 超市、健身中心、社區中心、育兒中心、診症中心等，亦設有24/7 禮賓服務，為居家管理和設施預約提供極大便利。

• Grand Union極具地利優勢，鄰近2個地鐵站，分別為Stonebridge Park站及Alperton站，步程只需約7-14分鐘，即可接通3條鐵路（Bakerloo、Piccadilly及Overground）。

• Overground車程23分鐘到Euston站（UCL大學）；Piccadilly線直達Hammersmith、Knightsbridge、Green Park；Bakerloo線直達Paddington、Oxford Circus、Bank等重要商業購物區。

• 同時前往希斯路機場（Heathrow Airport）僅需約45分鐘車程，尤其方便商務人士往來全球。

• 此外，規劃中Elizabeth Line伸延線Old Oak Common站，與Grand Union僅相距約1.5公里，未來約15分鐘內可抵達希斯路機場，約30分鐘內直達金絲雀碼頭金融區。更具革命性的是HS2高速鐵路，其主要車站同樣設於Old Oak Common，未來將大幅縮短倫敦至伯明翰的車程至僅約45分鐘。

• Old Oak Common是伊莉莎白線和HS2高鐵線唯一轉車站，將會是未來的交通樞紐。這兩個重大基建的交匯處距離Grand Union不遠，不僅為住戶提供便捷的交通選擇，更確保了該區域的長遠發展潛力。

• 屋苑亦毗鄰歐洲最大的商務園Park Royal，擁有超過1,700家企業，包括世界級公司如亨氏、BMW、NHS、Royal Mail皇家郵政等企業進駐，提供超過43,000個就業崗位，帶動區域經濟發展，並帶來龐大的置業及租賃需求。

• 預期Grand Union租金回報率可高達5.7%^。

特點

Grand Union擁有雙河景Grand Union Canal 及River Brent

鄰近2個地鐵站，步程只需約7-14分鐘

接通3條鐵路Bakerloo、Piccadilly及Overground

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